Услуги оценки

Успех бизнеса зависит от множества факторов, к примеру, владения достоверной информацией о стоимости активов, или, понимания возможностей снижения издержек. Оценка решает эти и многие другие задачи, принося реальную пользу для бизнеса и его владельцев. Аудиторская компания МКПЦН в течение 17 лет оказывает услуги в области оценки, бизнес-консалтинга, аудита и заслужено занимает ведущие позиции на российском рынке. За годы работы специалистами аудиторской компании МКПЦН был накоплен бесценный опыт по оценке и консультированию предприятий энергетической, нефтегазовой, строительной и банковской отрасли, производственных предприятий и предприятий малого бизнеса.

Лицом, отвечающим за проведение переговоров по вопросу оказания услуг оценки, является руководитель отдела оценки МКПЦН Родионов Александр Борисович (тел.: (495) 621-10-15).

• Оценка бизнеса

Оценка бизнеса необходима при возникновении потребности в привлечении заемных средств под обеспечение собственными акциями (долями) предприятия; в текущей деятельности предприятия, когда ценность бизнеса для его владельцев является основным мерилом его эффективности; в ситуации продажи (покупки) бизнеса или доли в нём (как вариант - слияние или поглощение); при реорганизационной трансформации (создание холдинга, выделение подразделений, банкротство), страховании. Результат оценки бизнеса является основой для принятия решений операционного характера, так как владельцы и менеджеры получают в руки инструмент управления стоимостью предприятия. Результат оценки бизнеса является основой для принятия инвестиционных решений. Инвестор, привлекаемый в бизнес, видит процесс создания его ценности. Срок выполнения работ – от 15 рабочих дней.

• Оценка жилой и нежилой недвижимости

Оценка жилой и нежилой недвижимости необходима при купле-продаже, обмене, вложении в Уставной капитал; при кредитовании под залог (ипотеке), определении арендной ставки при сдаче недвижимости в аренду, определении стоимости неотделимых улучшений при выкупе или расторжении договора аренды, оптимизации соотношения активов; минимизации налогообложения предприятия, страховании, постановки на баланс подаренного или найденного в процессе инвентаризации недвижимого имущества, регистрации прав собственности на недвижимое имущество. В настоящее время недвижимость является наиболее существенным внеоборотным активом любого предприятия, в связи, с чем требует правильного использования и управления. Срок выполнения работ – от 3 рабочих дней.

• Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства направлена на решение ряда проблем: поставки объекта незавершенного строительства на баланс организации; определения реальной рыночной стоимости бъекта незавершенного строительства, которая отражают строительную и рыночную ценовую ситуацию; принятия решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства или его купли-продажи; эффективного использования земельного участка, на котором находится объект незавершенного строительства. Срок выполнения и стоимость зависят от объема работ. Для объектов незавершенного строительства применяется повышающий коэффициент 2,0.

• Оценка машин, оборудования и автотранспортных средств

Оценка машин, оборудования и автотранспортных средств используется при определении залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, лизинге, страховании, при разработке стратегии развития предприятия с целью определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего оборудования, минимизации налогообложения, списании, постановки на баланс подаренного или выявленного в процессе инвентаризации имущества. Срок выполнения работ – от 2-х рабочих дней.

• Оценка товарно-материальных ценностей

Финансовое состояние организации прямо пропорционально скорости превращения средств, вложенных в активы, в реальные деньги. На длительность нахождения средств в обороте оказывают влияние различные внешние и внутренние факторы, одним из которых является стоимость товарно-материальных ценностей и запасов. В силу этого, предприятию необходимо знать точную стоимость товарно-материальных ценностей. Сроки выполнения и стоимость зависят от объема работ.

• Оценка интеллектуальной собственности (товарная марка, гудвилл, лицензии, патенты)

Оценка интеллектуальной собственности (товарная марка, гудвилл, лицензии, патенты) представляется особенно важным для предприятий высокотехнологических отраслей при переоценке нематериальных активов для целей полного учета всех активов предприятия; купле- продаже патентов, лицензий и т.п.; принудительном лицензировании и возмещении через суд или арбитраж ущерба, нанесенного в результате нарушения исключительных прав, определении стоимости лицензионных договоров. Часто именно эта составляющая стоимости вносит заметный вклад в общую стоимость предприятия (для некоторых западных предприятий даже превышая 50%). Однако в российской практике нематериальные активы, как правило, недооцениваются в отличие от практики развитых индустриальных стран. Срок выполнения работ – от 10 рабочих дней.

• Оценка земельных участков

Оценка рыночной стоимости земельных участков необходима вследствие того, что права на земельные участки все чаще выступают объектами различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Специалисты МКПЦН накопили значительный опыт по оценке земель различных категорий и разрешенного использования. Компания активно сотрудничает с Департаментом земельных ресурсов города Москвы по оценке земельных участков для следующих целей:

• принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка;
• заключения договора аренды земельного участка;
• подготовки конкурсной документации;
• подготовки принятия решения для изъятия земельного участка;
• пересмотра условий действующего на дату оценки договора аренды земельного участка, вызванной изменениями технико-экономических показателей улучшений земельного участка.

Срок выполнения работ – от 5 рабочих дней.

• Оценка ценных бумаг

Оценка акций, векселей, облигаций, компаний, котирующихся и не котирующихся на рынке. Оценка необходима чаще всего при продаже (покупке) ценных бумаг, вкладе в Уставный капитал. Данная услуга позволяет собственнику принять правильное управленческое решение. Срок выполнения и стоимость зависят от объема работ

• Оценка инвестиционных проектов

Оценка инвестиционных проектов предназначена, в первую очередь, для инвесторов, планирующих вкладывать средства в покупку тех или иных активов. По результатам проведенных работ потенциальный инвестор получает возможность оценить степень возможных рисков и, как следствие, может более точно рассчитать стоимость объекта и сумму необходимых инвестиций. Срок выполнения работ – от 20 рабочих дней.

Данным перечнем услуги оценки компании МКПЦН не ограничены.
На все Ваши вопросы мы готовы ответить по телефону (495) 621-10-15